المنظومة السحابية الذكية لإدارة واستقبال العقارات وإتمام الصفقات
استقبل العروض العقارية فورياً من محادثات الواتساب والملاك، واستخرج البيانات والمواصفات بالذكاء الاصطناعي مع كشف العروض المكررة وتشفير أرقام الهواتف لحماية عمولاتك.
نبض السوق ومتوسط أسعار المتر في المناطق الأكثر نشاطاً
تحليلات إحصائية حية تقارن بين حجم العروض المتاحة وطلبات المشترين الفعلية وتوضح نسب التغير السعري لمساعدتك على تقييم عقارك.
لماذا صفقة برو؟ لسنا مجرد "لوحة إعلانات جامدة".. بل نظام تشغيل عقاري متكامل (Real Estate OS)
منصات الإعلانات التقليدية صُممت في عصر ما قبل الذكاء الاصطناعي؛ تكلفك آلاف الجنيهات وتتسبب في حرق عقاراتك وسرقة عمولاتك. إليك كيف تعيد صفقة برو هندسة صناعة الوساطة العقارية من الجذور:
ثلاث معضلات اقتصادية عطلت نمو قطاع العقارات لعقود.. وكيف تعالجها صفقة برو
بُنيت صفقة برو بناءً على دراسة اقتصادية وهندسية عميقة لحماية الوسطاء والمستثمرين والمطورين الميدانيين:
عدم تناسق المعلومات والتسعير العشوائي
فجوة هائلة بين المشتري والبائع (سوق الليمون - Akerlof)؛ يشتري العميل دون معرفة عدالة السعر، ويغالي المالك فتركد أصوله لشهور.
فوضى الواتساب والبيانات غير المهيكلة
أكثر من 70% من حركة السوق تتم عبر جروبات واتساب عشوائية؛ رسائل تموت بعد ساعات، وتكرار عشوائي، واحتراق تسويقي للعقارات.
أزمة الثقة وسرقة العمولات والالتفاف
خوف السمسار من سرقة عميله والالتفاف عليه، وخوف المالك من حرق بياناته، وتسلل حسابات وهمية غير موثقة تحرق السوق.
إدخال يدوي بطيء وممل (30 حقلاً لكل إعلان). والنتيجة: 90% من الصفقات الحقيقية تظل حبيسة جروبات الواتساب والتليجرام العشوائية وتضيع في سيل المحادثات.
محرك التقاط فوري بالذكاء الاصطناعي من واتساب ويب والحافظة الذكية؛ يحول الرسائل العامية غير المنظمة لفرص مهيكلة ومفهرسة بنقرة واحدة في 3 ثوانٍ.
أرقام الهواتف مكشوفة علناً؛ يلتف المشتري والسمسار الدخيل على صاحب الإعلان، ويتكرر العقار 50 مرة بأسعار متضاربة حتى يحترق تسويقياً وتضيع العمولة.
معمارية الخصوصية الثنائية (Two-Field Text): النص الخام جهة اتصال سرية، والنص المنشور منقى آلياً من أي أرقام هواتف، لحماية عمولة الوسيط (2.5%) بالكامل.
التحويل لشات واتساب شخصي مبعثر؛ يختلط العملاء، ويضيع تاريخ المفاوضات بعد أسبوع، ولا يعرف مدير الشركة أين توقفت مفاوضات كل عقار.
غرف صفقات رقمية موثقة برقم مرجعي للعقار (In-App Deal Rooms) تضم مؤقت استجابة SLA، ومسار التفاوض الميداني، مع درع حجب الهواتف داخل الشات.
أسعار عشوائية يضعها الملاك دون أي تدقيق، ومشتري مشتت لا يعرف إن كان سعر العقار لقطة استثمارية أم سعراً جنونياً خارج المنطق.
مؤشر لحظي بالذكاء الاصطناعي يحسب سعر المتر المربع ويقارنه فورياً بمتوسط الحي التاريخي: (🔥 صفقات لقطة / ⚖️ سعر عادل / ⚠️ سعر مبالغ فيه).
60% من الإعلانات بدون صور أو لوكيشن، فيهرب المشتري أو يرفض السيستم الإعلان فتخسر الشركة فرصة كانت ستغلق صفقة رابحة.
زر تفاعلي فوري: "طلب صور أو موقع أو بيانات ناقصة 📝"، يتيح للمشتري طلب ما ينقصه بنقرة، ويرسل إشعاراً فورياً للمعلن دون خسارة العميل.
حسابات وهمية ومسوقون غير معروفين، إعلانات وهمية لجمع أرقام العملاء، وفقدان تام لثقة المشتري الجاد في الإعلانات المنشورة.
توثيق رسمي إلزامي (Mandatory KYC) بالبطاقة القومية/جواز السفر والسجل التجاري لإنهاء عصر السماسرة الوهميين وضمان شبكة احترافية 100%.
كيف تضمن صفقة برو مكاسب استثنائية لكل أطراف المعادلة العقارية؟
لم نأتِ لننافس السمسار أو نطرد المكتب العقاري؛ بل بنينا مظلة رقمية موحدة ترفع أرباح الجميع وتحمي حقوقهم:
السمسار والمسوق الميداني
- أدوات CRM احترافية بالموبايل دون دفع اشتراكات باهظة.
- حماية عمولته القانونية (2.5%) ومنع الالتفاف وسرقة العميل.
- الوصول المباشر لطلبات مشترين جادين ومطابقتها فورياً.
شركات ومكاتب الوساطة
- توفير مئات الساعات المهدرة في تفريغ رسائل الواتساب يدوياً.
- تدفق يومي لعشرات العروض المفلترة وفحص التكرار آلياً.
- مراقبة سرعة الرد ومؤشرات الأداء SLA لفرق المبيعات.
شركات التطوير العقاري
- استخبارات الطلب الفعلي: معرفة ما يبحث عنه السوق حقيقةً.
- تصريف المخزون والوحدات الراكدة لمستثمرين جادين وموثقين.
- منع حرق وتشويه الأسعار من السماسرة غير المعتمدين.
المشتري والمستثمر النهائي
- الشفافية الكاملة ومعرفة عدالة السعر مقارنة بمتوسط الحي.
- طلب استكمال الصور والموقع الجغرافي بنقرة واحدة دون تشتت.
- غرفة تفاوض رسمية وموثقة تحميه من المضاربات الوهمية.
سحب واستقبال العقارات من كافة القنوات في مكان واحد
تستقبل صفقة برو العقارات من كافة المصادر الرقمية والميدانية، لتوحيد مخزونك العقاري في قاعدة بيانات واحدة منظمة.
التقاط فوري من جروبات الواتس
إضافة متطورة تعمل على متصفح Chrome؛ تلتقط رسائل العروض والطلبات وصور العقارات من محادثات وجروبات الواتساب العقارية وترسلها بنقرة واحدة لقاعدة البيانات مع تصنيفها آلياً.
نسخ ولصق مع صور الاستوديو
لأن متصفحات الهواتف لا تدعم إضافات كروم، وفرنا شريطاً ذكياً على تطبيق الموبايل (/mobile) يتيح للوسيط نسخ أي إعلان ولصقه فوراً مع اختيار من 1 إلى 10 صور من ألبوم الهاتف مباشرة.
إرسال مباشر بدون وسيط
صفحة مخصصة (/submit-listing) تتيح للملاك والمطورين رفع وحداتهم السكنية والتجارية مع بيانات الاتصال ومرفقات الصور مباشرة، لتدخل دورة المعالجة السحابية الفورية.
ملفات CSV ونماذج الحملات
إمكانية استيراد مئات العقارات دفعة واحدة عبر ملفات Excel وCSV، بالإضافة إلى استقبال استمارات الحملات الإعلانية على فيسبوك وإنستجرام وتكاملات الـ Webhooks.
ذكاء اصطناعي يفحص الجودة، يكشف التكرار، ويحمي أرقام الهواتف
لا نكتفي بتخزين النصوص، بل يقوم محركنا الآلي بتحليل كل حرف، استخراج المواصفات، منع ازدواجية الإعلانات، وحجب أرقام الهواتف لحماية عمولة المسوق العقاري.
استخراج المواصفات والأسعار
تحويل الرسائل العشوائية واللغة العامية إلى حقول مهيكلة بدقة: نوع العقار، المساحة، عدد الغرف والحمامات، السعر الإجمالي، أنظمة السداد، والمدينة والحي والكومباوند.
كشف العروض المكررة (Anti-Dup)
خوارزميات ذكية تقارن العقار الجديد مع المخزون السابق لرصد تكرار نفس الوحدة المعروضة بواسطة وسطاء مختلفين، مما يمنع ازدواجية العرض ويحافظ على نظافة السوق.
حجب الهواتف وحماية العمولة
تطبيق قاعدة الحقلين النصيين الصارمة: يُحفظ النص الأصلي للإدارة فقط، بينما تُشفر كافة أرقام الموبايل (010, 011, 012, 015) في الواجهة العامة لمنع التفاف المشترين على الوسطاء.
مؤشر جودة واكتمال الإعلان
تقييم فوري لمدى اكتمال بيانات الإعلان (توفر صور، توفر سعر، تفاصيل المساحة) مع إمكانية فرز العقارات الأكثر جاهزية للتعاقد الفوري والمعاينة.
استقطاب المستثمرين الدوليين وترجمة الإعلانات لحظياً بدون كشف بيانات التواصل
تتفرد صفقة برو بمحرك ترجمة عقاري متخصص يحول نصوص الواتساب والعروض المحلية إلى اللغات العالمية الأكثر طلباً (الإنجليزية والصينية)، ويتيح البحث والفلترة بأي لغة مع إمكانية إضافة لغات جديدة ديناميكياً من لوحة الإدارة.
تصفح مزدوج يلبي كافة احتياجاتك
اختر أسلوب التصفح الأنسب لك: وفرة وسرعة الوارد اللحظي من كافة القنوات، أو عمق وتوثيق العروض المعتمدة
⚡ تصفح سريع (خلاصة الواتساب)
تصفح كافة عروض وطلبات العقارات فور ورودها من مجموعات الواتساب، نماذج الويب، وبوابة إرسال الملاك دون انتظار دورة الاعتماد الإداري. يوفر أقصى حجم من الفرص الحية في السوق مع تنقية تلقائية كاملة لبيانات الاتصال، مع ميزة طلب استكمال الصور أو الموقع بضغطة زر.
🛡️ عقارات موثقة ومطابقة
عقارات خضعت للفحص والمراجعة الرسمية وتدقيق الملكية والأسعار من قبل فريق المنصة، ومطابقة للمواصفات الفنية مع صور عالية الجودة، ومجهزة للمعاينة والتعاقد الفوري عبر وسطائنا المعتمدين.
أحدث العروض العقارية المتاحة
عينة حية من العقارات الموثقة وخلاصة الوارد اللحظي متعدد القنوات
منطقة الإعلاميين • 6 أكتوبر
عقار معروض
جمعيه القاسميه للتنميه اعلان تعلن الجمعيه عن طرح اولا مشروعاتها للساده الضباط مشروع عمرانى سكنى ارض تخصيص عمارات منطقه الاعلاميين طريق الواحات مدينه 6 اكتوبر القطعه رقم 8-1 مساحات القطعه وطريقه السداد مساحه القطعه 600 متر تخصيص عمرانى مساحه البناء 50% بارتفاعات بدروم +ارضى+ثلاث ادوار علوى +الروف سعر المتر 4800 إجمالى سعر القطعه 2880000 مقدم الحجز 325 ألف قسط اول 250 قسط تانى 250 قسط ثالث 250 قسط رابع 650 قسط خامس 650 قسط سادس 505
منطقة الإعلاميين • 6 أكتوبر
عقار معروض
جمعيه القاسميه للتنميه اعلان تعلن الجمعيه عن طرح اولا مشروعاتها للساده الضباط مشروع عمرانى سكنى ارض تخصيص عمارات منطقه الاعلاميين طريق الواحات مدينه 6 اكتوبر القطعه رقم 8-1 مساحات القطعه وطريقه السداد مساحه القطعه 600 متر تخصيص عمرانى مساحه البناء 50% بارتفاعات بدروم +ارضى+ثلاث ادوار علوى +الروف سعر المتر 4800 إجمالى سعر القطعه 2880000 مقدم الحجز 325 ألف قسط اول 250 قسط تانى 250 قسط ثالث 250 قسط رابع 650 قسط خامس 650 قسط سادس 505
APARTMENT للبيع
عرض بيع: شقة - في أخرى (حدد في العنوان) - بمساحة: 70 متر مربع - 3 غرف نوم - 2 حمامات - السعر المطلوب: 2050000 جنيه - [بيانات التواصل محذوفة للخصوصية] اسم المسؤول: محمد سمير حسن
APARTMENT للبيع في الدقي
شقه للبيع في الدقي شارع محمود امين متفرع من سليمان جوهر دور ثاني 70 متر 3 غرف نوم
APARTMENT للبيع في مدينة نصر
❤️🌹بسم الله الرحمن الرحيم 🌹❤️ 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟VIP متاح شقه للايجار اللترا سوبر لوكس اول سكن زيرووووو💯 2 غرفه نوم 🏠🏠 رسيبشن 🏞️🌅 1 حمام 🛁 مطبخ 🍓🍰 مكيفه بالكامل إنترنت 🛜 اعلي سرعه شاشه اسمرت 🖥️ مراتب سرير فوربد اورچنال ميمور فوم لراحه الجسم انتركم 📲 اضاءة لد بروفيل وساوند سيستم 📹💻 عماره 2 اسناسير 📈📉 شارع مكرم عبيد 🚧🚴♀️مدينه نصر للتواصل وتساب او فون ☎️📞[رقم محذوف]
طلب استكمال البيانات ونواقص العقار بضغطة زر
في السوق العقاري، 50% من الإعلانات تفتقر للصور أو الموقع الدقيق أو تفاصيل الأقساط. حوّلنا هذا التحدي إلى فرصة إغلاق صفقات فورية عبر نموذج تفاعلي ذكي!
طلب استكمال بيانات أو صور أو موقع
يظهر على كافة بطاقات وصفحات العقارات
يختار المشتري صفته لمنع حرق العقارات؛ يُوجّه المشتري فوراً لواتساب الوكيل، بينما يتلقى الوسيط دعوة للتعاون المشترك ومشاركة العمولات مع إمكانية تسجيل شركته.
لا تدع نقص المعلومات يُفقدك العميل المحتمل
بدلاً من أن يغادر الزائر الصفحة لأن الإعلان لا يحتوي على صور أو موقع واضح، تسمح له صفقة برو بطلب هذه البيانات تحديداً. يُسجّل الطلب كعميل محتمل (Lead) في نظام الـ CRM مع تنبيه صوتي ولحظي للمسوق العقاري ليقوم بالرد وتجهيز المعاينة.
نقل المحادثات من فوضى الواتساب إلى غرف صفقات موثقة لكل عقار
في عالم العقارات التقليدي، 40% من العمولات تُسرق بالالتفاف المباشر، وتضيع تفاصيل المعاينات والأسعار بين آلاف رسائل الواتساب. نظام صفقة برو يُنهي هذه الفوضى بنظام غرف الصفقات المشفرة:
شقة فندقية 180م² — التجمع الخامس (AUC)
غرفة صفقة نشطة • كود: LST-09218مساء الخير، عاينت السعر في المؤشر ولقيته سعر عادل ⚖️. هل متاح ميعاد للمعاينة الميدانية السبت القادم؟
[🛡️ تم حجب وسيلة الاتصال لحماية وتوثيق حقوق الطرفين والعمولة داخل منصة صفقة برو]
أهلاً بك أ/ أحمد. تم تأكيد المعاينة السبت الساعة 4 عصراً، وسأكون برفقتك لتقديم كشف الهيئة والملف القانوني المعتمد للعقار.
بدلاً من المحادثات العشوائية، كل إعلان له غرفة مفاوضات خاصة به تضم تفاصيل الوحدة وسجل المزايدات والعروض الرسمية لضمان عدم تداخل العملاء.
خوارزمية ذكية ترصد أي محاولة لتبادل أرقام الهواتف أو روابط الواتساب داخل الشات وتقوم بتشفيرها فورياً، مما يضمن بقاء الوسيط في قلب الصفقة وحماية عمولته القانونية.
يرسل النظام تنبيهاً فورياً للطرفين عبر الواتساب برابط الغرفة المباشر مع مؤقت لضمان الرد على المشتري في أقل من 15 دقيقة قبل أن يبرد اهتمامه بالصفقة.
كل متفاوض في الغرفة يحمل شارة تدل على هويته الموثقة (مشتري جاد 👤 أو وسيط زميل معتمد 🤝)، مما يبني بيئة ثقة مؤسسية ويمنع السماسرة المتطفلين.
تطبيقات صفقة برو للموبايل • كل صفقاتك وعقاراتك في جيبك أينما كنت
صممنا منظومة الهاتف لتكون فائقة الخفة والسرعة للوسطاء والشركات العقارية أثناء المعاينات الميدانية. تدعم ميزة قصص العقارات VIP، شريط لاقط الحافظة الذكي، شيتات الفرز اللمسية السريعة، وتحميل الصور المتعددة مباشرة من واتساب.
حوّل أي رسالة أو صور عقار من تطبيق واتساب في هاتفك مباشرة إلى صفقة برو بدون نسخ يدوي؛ الذكاء الاصطناعي يستخرج السعر والمساحة ويحذف أرقام الوسطاء تلقائياً.
استقبل إشعارات لحظية فور نزول عقار بسعر أقل من متوسط الحي (صفقة لقطة 🟢) أو عند وجود مشتري يطلب عقاراً يطابق عروضك.
أدر مفاوضاتك، استلم عروض الأسعار الرسمية، وجدول معاينات العملاء من هاتفك داخل غرف صفقات مشفرة تحمي عمولتك من الالتفاف.
مبني بتقنية Jetpack Compose و PWA الجيل الجديد ليفتح في أجزاء من الثانية مع دعم التصفح الذكي حتى في ضعف الشبكة داخل المواقع الإنشائية.
تحدث بصوتك مباشرة بالعامية أو الفصحى أو الإنجليزية أو الصينية (مثلاً: شقة مفروشة بالتجمع 3 غرف) ليقوم الذكاء الاصطناعي بفلترة العقارات فوراً.
تواصل بالصوت والصورة مباشرة مع المشتري أو الوسيط من داخل العقار مع تسجيل وحفظ الجلسة بالكامل على السيرفر لضمان الحقوق وتوثيق المعاينة.
أدوات تشغيل وإدارة احترافية لشركات التسويق والتطوير العقاري
منصة سحابية متكاملة تمنح شركتك وفريق مبيعاتك قوة تحكم كاملة في المخزون، إدارة العملاء، الصلاحيات، ومتابعة العمليات اللحظية.
إدارة فرق المبيعات والصلاحيات
عزل تام لبيانات كل شركة (Multi-tenant)، مع توزيع دقيق للصلاحيات (مدير شركة، مشرف مراجعة، وسيط مبيعات) وإمكانية إضافة موظفين حسب باقتك.
متابعة العمليات والنبض اللحظي
لوحة تحكم مباشرة ترصد تواجد المستخدمين النشطين (Online/Idle)، سيل العقارات الواردة، واستفسارات المشترين لحظة بلحظة مع سجل تدقيق أمني لكافة الإجراءات.
مكتبة الأصول المشتركة والتسويق
مشاركة الأصول والعروض بين شركات المنظومة لتسريع إغلاق الصفقات المشتركة، مع قوالب رسائل جاهزة وتصدير تقارير العقارات بضغطة زر.
حذف آمن وإدارة كاملة للمخزون
مرونة كاملة في إدارة الإعلانات مع خيارات الأرشفة أو الحذف النهائي الفوري، وتحديث الأسعار والمواصفات العامة دون المساس بالنص الخام.
اختر الخطة المناسبة لحجم أعمالك
خطط مرنة مصممة للوسطاء المستقلين والمكاتب العقارية والشركات الكبرى
المجانية (التجريبية)
للتجربة والاطلاع على النظام وإثبات القيمة للمكاتب الناشئة
- حسابان لمسؤول المكتب وإدخال البيانات (2 مستخدمين)
- سحب 50 عقاراً شهرياً من الواتساب (إضافة المتصفح)
- حد سحب يومي: 10 رسائل/يوم
- التنقية التلقائية لأرقام الهواتف لحماية الخصوصية
- نشر 5 عقارات موثقة على البوابة العامة
- لوحة تحكم أساسية وفلترة العروض
- المطابقة الذكية لطلبات المشترين
- تطبيق الجوال والبرنامج المكتبي
- مشاركة الأصول بين المكاتب
- دعم فني مخصص ونطاق خاص
المبتدئ (الوسيط الفردي)
تناسب المكاتب الصغرى والفرق الميدانية المكونة من 3 إلى 5 وسطاء
- حتى 5 حسابات موظفين مع تحديد الصلاحيات (RBAC)
- سحب حتى 600 عقار شهرياً (حد يومي 50 عقاراً)
- إضافة المتصفح وتطبيق الجوال PWA الميداني (/mobile)
- تشغيل محرك المطابقة الذكية لربط طلبات المشترين بالعقارات
- إنشاء بطاقات تسويق الواتساب والمشاركة بضغطة زر واحدة
- نشر 30 عقاراً موثقاً على البوابة العامة
- لوحة تحكم كاملة وفلترة ذكية
- مشاركة الأصول بين الشركات (Cross-Company Sharing)
- برنامج الويندوز المكتبي (Ctrl+Alt+C)
- نطاق مخصص (Custom Domain) وربط API
الاحترافي ⭐ (الشركات المتوسطة)
الباقة الأكثر طلباً للشركات التي تمتلك فريق مبيعات مخصص
- حتى 20 حساب موظف (مدراء، مشرفين، ووكلاء مبيعات)
- سحب حتى 2,500 عقار شهرياً مع فحص التكرار المتقدم (150/يوم)
- إتاحة كافة البرامج (إضافة المتصفح + الجوال + برنامج المكتبي)
- مشاركة الأصول بين المكاتب (Cross-Company) دون كشف المالك
- نشر 150 عقاراً موثقاً على البوابة العامة
- تقارير أداء الوكلاء وسجل التدقيق والرقابة الكامل (Audit Logs)
- محرك المطابقة الذكية وتنبيهات الطلبات الفورية
- دعم فني ذو أولوية على مدار الساعة
- نطاق مخصص (Custom Domain)
- واجهات ربط ERP و Webhooks
المؤسسي (الشبكات والمطورين)
للمطورين العقاريين والشبكات العقارية ذات الفروع المتعددة
- عدد مستخدمين وعقارات وسحب غير محدود (∞)
- ربط النطاق الخاص للشركة (Custom Domain) لتصبح البوابة باسمك
- فتح الواجهات البرمجية (API Webhooks) للربط مع أنظمة ERP كـ SAP و Salesforce
- التفعيل المستقبلي للسحب الآلي من تليجرام وفيسبوك (Omnichannel)
- كافة التطبيقات: المتصفح، الجوال، والمكتبي بلا قيود
- مشاركة العروض وإدارة الفروع المتعددة (Multi-Branch Teams)
- مدير حساب مخصص وأولوية الدعم الفني على مدار الساعة
خيارات دفع فورية وآمنة بالعملة المحلية (EGP)
جميع الأسعار بـ مصر محسوبة بالعملة (ج.م - EGP)، ويمكنك إلغاء أو ترقية اشتراكك في أي وقت.
للحصول على باقة مخصصة لشركتك أو فروعك المتعددة تواصل مع فريق المبيعات
هل تدير شركة عقارية أو تعمل كوسيط ومسوق عقاري؟
انضم إلى صفقة برو الآن — استقبل العروض من كافة القنوات (واتساب، ويب، ملاك، لاقط الموبايل)، أدر فريقك وعقاراتك، وتواصل مع المشترين والوسطاء في منظومة سحابية واحدة.